Застройщики жилья реализуют треть проектов новых торговых объектов в Москве
В 2025 году в Москве планируется ввести 96 тыс. кв. метров новых торговых площадей. Компания CORE.XP проанализировала тенденции и выявила, что появляется все больше торговых центров (ТЦ) в составе инфраструктуры новых жилых комплексов. Эта тенденция, с одной стороны, стимулируется властями города через программу комплексного развития территорий и программы мест приложения труда. С другой стороны, сам естественный паттерн развития современной городской среды способствует потребности в таком строительстве. Быстрее, точнее, умнее: как управлять лояльностью клиентов в 2025 году
Средний размер торгового центра в Москве в 2024 году составил 12 тыс. кв. метров. При этом основная часть открытий представляла собой объекты малого формата. Это указывает на тренд в сторону более компактных ТЦ, ориентированных на локальную аудиторию и удобство жителей близлежащих районов.
31% (132 тыс. кв. метров) анонсированных на 2025 год открытий торговых центров составляют объекты девелоперов рынка жилой недвижимости. Средняя площадь объекта из числа, реализуемых жилыми застройщиками, составила 26,3 тыс. кв. метров.
Абсолютно все новые объекты, девелоперами которых выступают компании, специализирующиеся на проектах жилой недвижимости, реализуются в качестве дополнительной инфраструктуры при существующих жилых комплексах (ЖК). 44% из них представляют собой формат многофункционального комплекса, 56% – торговый или торгово-развлекательный центр.