Узбекистан вышел на 1-е место среди стран Центральной Азии и Закавказья по темпам прироста складской недвижимости

Напротяжении последних лет процесс развертывания логистической инфраструктуры вЦентральной Азии почти полностью был связан сКазахстаном. Но2024 году образовался новый очаг девелоперской активности— Узбекистан.

Узбекистан вышел на 1-е место среди стран Центральной Азии и Закавказья по темпам прироста складской недвижимости

Dusan Petkovic/Shutterstock/Fotodom

Всего заодин сезон вУзбекистане удвоились запасы качественных складских площадей. Однако итоговый показатель все равно остается мизерным относительно реальных потребностей бизнеса. Чтобы выйти хотябы натот уровень обеспеченности логистическими мощностями, которого достигли северные соседи, как отметил управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов, Узбекистану нужно построить складов на2,3–2,4млн кв. м— вдополнение кимеющимся 0,5млн кв. м.

После ввода вэксплуатацию логистического центра Grand Pharm (инновационный кластер Ташкентского фармацевтического парка вЗангиатинском районе) суммарная площадь качественных складских объектов натерритории Узбекистана превысила отметку в500 тысяч кв. м. Втечение сезона-2024метраж функционирующей логистической недвижимости увеличился на165%. Это абсолютный рекорд среди всех республик Центральной Азии иЗакавказья.

Втеже сроки Грузии удалось нарастить свой складской потенциал на65%, Армении иКыргызстану— на30%, Казахстану— на20%. Кроме упомянутого комплекса Grand Pharm, впрошедшем году был сдан еще один «50-тысячник»— логистический центр вюго-западном предместье Ташкента (Янгиюльский район Ташкентской области). Вчисле других масштабных премьер эксперты назвали вторую очередь логоцентра Orient Logistics (21,5 тыс. кв. м), складской комплекс дистрибьютора повседневных товаров Balton Trading Asia (20 тыс. кв. м).

Вабсолютных цифрах ситуация выглядит так: кконцу прошлого года Узбекистан вырос со195 тыс. кв. м(4 квартал 2023) на323 тыс. кв. м(165%) до518 тыс. кв. м(кконцу 2024 года), Казахстан со1358 тыс. кв. мна272 тыс. кв. м(20%) до1630 тыс. кв. м, Кыргызстан с70 тыс. кв. мна22 тыс. кв. м(30%) до92 тыс. кв. м, Грузия с72 тыс. кв. мна48 тыс. кв. м(65%) до120 тыс. кв. м. Армения 73 тыс. кв. мна23 тыс. кв. м(30%) до96 тыс. кв. м.

Источник

Средний рейтинг
0 из 5 звезд. 0 голосов.